Em uma transação imobiliária, devo contratar um advogado? Eu diria que, se você puder, contrate. Due diligence imobiliária é uma investigação aprofundada, com a finalidade principal de avaliar os riscos e consequências de uma transação de imóvel (e prevenir dores de cabeça).

Ao adquirir um imóvel, o comprador se sujeita a diversos riscos, como exemplo: impossibilidade de registro, ônus reais, golpes, evicção (perda do imóvel), dívidas que o comprador desconhecia, falta de regularização da construção, problemas de condomínio, irregularidades ambientais, entre outras que podem fazer o adquirente se arrepender profundamente do negócio.

Ah, mas e se o vendedor enganou o comprador, não dá para tentar resolver judicialmente? Dá, mas não era melhor (e mais barato) ter evitado?